АСТАНА, 4 мар — Sputnik. Алгоритм покупки жилья по государственной программе "Нурлы жер" через программу "7-20-25" идентичен механизму приобретения квартиры через частные строительные компании. Разница лишь в том, что продавцами недвижимости выступают местные акиматы, сообщила пресс-служба АО "Ипотечная организация "Баспана".
Шаг первый - выбрать квартиру и собрать документы
- Первым делом потенциальному участнику программы "7-20-25" необходимо обратиться в акимат и забронировать понравившуюся квартиру;
Всё о жилищной программе "7-20-25"
- далее с определенным перечнем документов необходимо обратиться в один из банков-участников госпрограммы и написать заявление на получение кредита;
В Астане начался прием документов по госпрограмме "Нурлы жер"
- после этого участник программы должен предупредить акимат о том, что все необходимые документы сданы в банк. При необходимости попросить продлить бронь на понравившуюся квартиру.
Шаг второй - рассмотрение заявки банком
- Банк рассматривает заявку заемщика на соответствие условиям программы "7-20-25" и одобряет (либо не одобряет) выдачу ипотечного кредита;
История из первых уст: как казахстанец оформлял жилье по "7-20-25"
- в случае одобрения банком заявки заемщик должен получить гарантийное письмо и передать его акимату. Далее акимат готовит документ купли-продажи.
Шаг третий - первоначальный взнос
- Нотариус должен заверить договор купли-продажи;
- после этого заемщик вносит первоначальный взнос либо в банк, либо на счет акимата;
Сколько квартир построят для многодетных семей по программе "Нурлы жер"
- далее участник госпрограммы регистрирует договор купли-продажи в НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан" (ЦОН) или через нотариус (онлайн на egov.kz);
- зарегистрированный договор купли-продажи заемщик должен предоставить банку.
Шаг четвертый - банк дает деньги
- Заемщик подписывает в банке следующие документы: договор займа, график платежей, договор залога приобретаемого жилья;
"7-20-25": названа сумма ежемесячного платежа
- далее договор залога приобретаемого жилья участник госпрограммы регистрирует в НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан" (ЦОН) или через нотариус (онлайн на egov.kz);
- банк перечисляет сумму займа в акимат после госрегистрации договора залога приобретаемого жилья.
Шаг пятый - ключи от квартиры
- Участник госпрограммы получает ключи от квартиры и переезжает в свое жилье.
